Au coeur du très recherché quartier asiatique de Porte d'Ivry, découvrez ce magnifique appartement familial de 90,91 m², idéalement situé sur une place piétonne calme et arborée, à seulement quelques mètres de l'avenue d'Ivry, de Tang Frères, Paris Store et de tous les commerces du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement réussi, séparant harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit pour un confort optimal.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie de 23,61 m², baignée de lumière grâce à son caractère traversant ;
Une cuisine semi-ouverte, avec la possibilité de l'ouvrir entièrement pour créer un espace de réception de plus de 30 m², ou au contraire de la refermer selon vos envies ;
3 chambres confortables côté nuit, idéalement réparties par un dégagement conçu intelligemment ;
Une salle de bains, une salle d'eau, et des espaces de rangement bien pensés ;
WC ;
Débarras ;
Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur.
L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un véritable confort thermique : classé DPE C, l'appartement reste étonnamment frais même pendant les épisodes de forte chaleur!!
Les atouts qui font la différence :
Appartement traversant et très lumineux
Beaux volumes et circulation fluide
Balcon
Box fermé + cave inclus
Copropriété très calme, parfaitement entretenue et soignée
Parc au pied de l'immeuble
Tous commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied
Un bien rare en plein Paris 13, au coeur du quartier asiatique, réunissant espace, calme, lumière et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable dans un quartier vivant et parfaitement connecté.

** €661 500 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur