Maison sur 3 niveaux, avec terrasse et jardin. 1/6
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Situation géographique exceptionnelle : A 1.5km de Paris. A proximité du centre-ville, des commodités et commerces, du métro Mairie d'Ivry L7, accessible en seulement 5 minutes, tout en restant au coeur d'un secteur très calme et agréable d'Ivry sur Seine.

Côté rue : Présence d'un espace pour garer la voiture, fermé par un portail.

Cette maison offre : Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une de chaque côté d'un double séjour, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, au calme côté intérieur. Le tout se complète par une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, une très grande chambre avec bureau et de nombreux rangements, extrêmement lumineux grâce à la présence de 4 velux qui laissent entrer la lumière naturelle.

Le sous-sol quant à lui, offre un vrai espace de vie supplémentaire de plus de 50m² avec une grande buanderie, un établi, une chambre, une salle d'eau, un WC. Et puis, en accès direct sur la terrasse et jardin, un salon avec cuisine pour des moment familiaux agréables à construire, en toute tranquillité, sans vis-à-vis, dans l'intimité la plus totale.

La terrasse et le jardin offrent un calme absolu, extrêmement paisible, un cadre dépaysant et bucolique avec une exposition à la lumière excellente sans vis-à-vis.

Travaux à prévoir.
** 661 500 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
KRYSTYNA IMMOBILIER
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44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
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