À vendre à Vitry-sur-Seine, à seulement 230 mètres du tramway T9, ce magnifique appartement 4 pièces de 80,42 m², construit en 2013, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Résidence récente, beaux volumes, prestations soignées et surtout un extérieur exceptionnel de 110,60 m² en font un bien particulièrement rare.

Grâce au T9, Paris est accessible en seulement 5 stations. Vous profitez également de toutes les commodités à proximité : Carrefour, supermarché asiatique, Picard, boulangeries, banques, salle de sport, Burger King, restaurants et commerces du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 31,64 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres bien agencées, chacune bénéficiant d'un accès direct aux terrasses, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des espaces extérieurs.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue avec des meubles sur mesure alliant élégance, fonctionnalité et qualité. La salle d'eau, aux finitions particulièrement soignées, comprend un double meuble vasque, un carrelage toute hauteur et une décoration aux tonalités chaleureuses. Le WC est indépendant et dispose d'un lave-mains ainsi que d'une armoire intégrant un lave-linge et un sèche-linge encastrés.

En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement permet une installation immédiate.

L'un de ses atouts majeurs réside dans ses deux terrasses privatives totalisant 110,60 m² : 35,50 m² à l'avant et 75,10 m² à l'arrière. Une superficie extérieure aussi généreuse est extrêmement rare pour un appartement situé aux portes de Paris. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : installer une grande table pour les repas en famille, recevoir vos proches, profiter des beaux jours ou simplement vous détendre au calme.

Le bien est également équipé de la climatisation et bénéficie d'une place de parking privative.

Rare par ses volumes, son excellent état, ses prestations et la qualité exceptionnelle de ses espaces extérieurs, cet appartement constitue une belle opportunité à quelques minutes de Paris. Il conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien.

** €483 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur