Appartement Bussy Saint Georges 5 pièces- Parking - Cave , Bussy saint georges

€446 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

101

m² •

Réf : 02420

A vendre

Appartement Bussy Saint Georges 5 pièces- Parking - Cave 1/3

Appartement Bussy Saint Georges 5 pièces- Parking - Cave 2/3

Appartement Bussy Saint Georges 5 pièces- Parking - Cave 3/3

Description

Réf : 02420

Magnifique F5 de 101 m² à 5 min à pied du RER A

Un superbe duplex récent au centre de BUSSY SAINT GEORGES à proximité des commodités: commerces, écoles, transports, loisir...

Volumes généreux offrant un maximum de lumière naturelle, un confort de vie inégalé.
L'appartement se décline : double exposition de séjour, cuisine, salle de bains et WC, salle d'eau et WC, 4 chambres, balcon.

Prestation de qualité.
un hall d'entrée raffiné avec une importance hauteur sous le plafond , très lumineux
Parking privatif
Cave au sous -sol
Digicode

Un confort de vie idéal... à pied de tout!

** €446 250 honoraires inclus | €425 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1442€ et 1952€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77600
Ville
BUSSY SAINT GEORGES
Etage
1
Nombre étages
1
Accès RER
3 min

Aspects financiers

Prix
446250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
280 EUR / mois
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
3360 EUR
Quote part de charges
10000

Surfaces

Surface
101.83 m2
Surface séjour
20.39 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1442 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1952 EUR

Appartement Bussy Saint Georges 5 pièces- Parking - Cave , Bussy saint georges

€446 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 102 m² Réf : 02420

KRYSTYNA IMMOBILIER

44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

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