Appartement  5 pièce(s) 110m²- Cave -Parking -Jardin 1/13
Appartement  5 pièce(s) 110m²- Cave -Parking -Jardin 2/13
Appartement  5 pièce(s) 110m²- Cave -Parking -Jardin 3/13
Appartement  5 pièce(s) 110m²- Cave -Parking -Jardin 4/13
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Appartement  5 pièce(s) 110m²- Cave -Parking -Jardin 11/13
Appartement  5 pièce(s) 110m²- Cave -Parking -Jardin 12/13
Appartement  5 pièce(s) 110m²- Cave -Parking -Jardin 13/13
Appartement 5 pièces en duplex sur 3 niveaux 110 m² comme une maison, dont 4 chambres, en excellent état.

Bien d'exception à 150 mètres du Métro Mairie d'Ivry, très calme et baigné de soleil

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, un premier escalier vous mènera au rez-de-chaussée et serez accueillis par un spacieux séjour avec un poêle à granulés

une véranda cuisine/salle à manger disposant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et prolongé par un très joli jardin arboré de 50m2 environ exposé plein sud et sans vis-à-vis.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dégagement avec armoire, un WC séparés, un débarras, une grande salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne, et 2 vasques). La double exposition, Est/Sud-Ouest est idéale.

Une très grande cave aménagée avec une hauteur sous plafond de 3m80 et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

La petite copropriété dispose d'un local vélo/poussettes et d'un grand jardin collectif avec compacte et potager. À 2 minutes de toutes commodités : écoles, Métro, restaurants, commerces, théâtres et cinéma.
** 798 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
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