Situé au coeur du quartier dynamique de Porte de Choisy ? Quartier asiatique du 13 arrondissement, découvrez ce très bel appartement de 65,20 m² situé au 12e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle et une luminosité remarquable.
Initialement conçu en F3, l'appartement a été intelligemment réaménagé pour proposer aujourd'hui une configuration de type F4, permettant de bénéficier d'un espace optimisé et parfaitement adapté à la vie de famille ou au télétravail.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général : appartement soigné, très propre et entretenu avec attention. Travaux de rénovation totale effectués. La pièce de vie est agréable et lumineuse, avec une sensation d'ouverture rare à Paris grâce à son étage élevé et son panorama dégagé.
Le bien se compose :
D'une entrée avec porte blindée 9 points, d'un séjour spacieux et lumineux, de 3 espaces nuit aménagés, d'une salle d'eau rénovée avec grande douche, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle repensée et retravaillée intelligemment en incluant un espace buanderie, de rangements optimisés.
Les + qui font la différence :
? Vue dégagée sans sensation d'enfermement
? 12? étage avec ascenseur
? Appartement en très bon état ? aucun travaux à prévoir
? DPE : D
? Installation électrique sans anomalie : Aux normes!
? Cave incluse
? Place de parking sous-sol incluse
? Quartier vivant, commerçant et très bien desservi (Métro + Tram au pied)
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, offrant un confort rare dans l'un des secteurs les plus pratiques et connectés du 13? arrondissement.
À visiter rapidement.

** €379 800 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur