Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² , Ivry sur seine

€234 300 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 02440

A vendre

Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² 1/4

Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² 2/4

Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² 3/4

Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² 4/4

Simulation de remboursement :

1 169.48 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 23 430 € Simuler

Photos
Vidéo

Description

Réf : 02440

Appartement F3 - Ivry-sur-Seine

Idéalement situé au pied du tramway T9 et à 10 minutes de Paris Porte de Choisy,
à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, dont Tang Frères juste en face).

Au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces de jeux pour enfants et nombreuses places de stationnement gratuites.

Ce charmant 3 pièces au 5e étage avec ascenseur offre un séjour lumineux, 2 chambres, une grande cuisine fonctionnelle, une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis.
Sa double exposition Nord/Ouest lui confère une luminosité exceptionnellement agréable.

Un bien lumineux et au calme, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris. À découvrir sans tarder !

** €234 300 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94200
Ville
IVRY SUR SEINE
Secteur
MONMOUSSEAU
Etage
5
Nombre étages
15
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
234300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
262 EUR / mois
Taxe Foncière
1773 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
3144 EUR
Quote part de charges
100000

Surfaces

Surface
57.4 m2
Surface séjour
15.72 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Chauffe eau

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² , Ivry sur seine

€234 300 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 57 m² Réf : 02440

KRYSTYNA IMMOBILIER

44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

KRYSTYNA IMMOBILIER

44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

KRYSTYNA IMMOBILIER

44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KRYSTYNA IMMOBILIER Paris 13eme pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KRYSTYNA IMMOBILIER Paris 13eme contact@krystyna-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »