Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image !
Situé au 3è étage d'une résidence très calme, ce F3 de 50,64 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour agréable baigné de lumière, offrant une vue entièrement dégagée, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés et des placards et rangements pour maximiser votre espace.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux et parfaitement agencé. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, ce bien représente une excellente opportunité de valorisation.
En complément, vous bénéficierez : d'une cave, d'une place de parking privative extérieure équipée d'un arceau.
Un emplacement pratique au quotidien :
Lidl au pied de la résidence, 1mn
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Tramway T7 accessible en environ 15 minutes
Les atouts :
Exposition plein Sud
Vue dégagée
Appartement traversant et lumineux
Beaux volumes
Plan fonctionnel
Cave
Parking privatif
DPE C
Fort potentiel après rénovation
Une belle occasion de réaliser un projet sur mesure dans ce secteur recherché de Vitry-sur-Seine.

** €171 200 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur