1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 02423
  • A vendre

Description

Réf : 02423
A ROSNY SOUS BOIS, un appartement lumineux et bien agencé, offrant une double exposition Est/Ouest. Il se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante, d'un séchoir, d'un débarras, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol.
Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11, du RER E et de la future ligne 15, station : ROSNY BOIS PERRIER et à 12 minutes du centre commercial Rosny 2.
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
** €189 900 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1692€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93110
  • Ville
    ROSNY SOUS BOIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    RER E / L11 : ROSNY BOIS PERRIER

Aspects financiers

  • Prix
    189900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    191
  • Charges annuelles (ALUR)
    4469 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    228 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.2 m2
  • Surface séjour
    16.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Meublée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/01/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1692 EUR
  • Surface de référence
    60.2

ROSNYS SOUS BOIS - Appartement 3 pièces 60,20m² + Cave , Rosny sous bois

€189 900 ** dont 5.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 m² Réf :  02423
KRYSTYNA IMMOBILIER
44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KRYSTYNA IMMOBILIER Paris 13eme pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KRYSTYNA IMMOBILIER Paris 13eme contact@krystyna-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² 2
Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² , Ivry sur seine
234 300 € **
3 pièce(s) 57 m² Réf :  02440
  • Exclusif
Appartement F4 - VITRY SUR SEINE - 2 caves - Parking Appartement F4 - VITRY SUR SEINE - 2 caves - Parking 2
Appartement F4 - VITRY SUR SEINE - 2 caves - Parking , Vitry sur seine
266 250 € **
4 pièce(s) 79 m² Réf :  02350
  • Exclusif
Studio - parking - Cave - Séchoir - Vitry Sur Seine - 35.2 m2 Studio - parking - Cave - Séchoir - Vitry Sur Seine - 35.2 m2 2
Studio - parking - Cave - Séchoir - Vitry Sur Seine - 35.2... , Vitry sur seine
159 100 € **
1 pièce(s) 35 m² Réf :  02432
  • Exclusif
Appartement Ivry Sur Seine 4 pièces 84.13 m2 Appartement Ivry Sur Seine 4 pièces 84.13 m2 2
Appartement Ivry Sur Seine 4 pièces 84.13 m2 , Ivry sur seine
450 000 € **
4 pièce(s) 84 m² Réf :  02421
  • Exclusif
IVRY SUR SEINE Appartement 4 pièces, balcon, cave, au pied du T9 IVRY SUR SEINE Appartement 4 pièces, balcon, cave, au pied du T9 2
IVRY SUR SEINE Appartement 4 pièces, balcon, cave, au pied... , Ivry sur seine
275 600 € **
4 pièce(s) 69 m² Réf :  02385
  • Exclusif
Appartement Ivry Sur Seine 2 pièces 38 m2 Appartement Ivry Sur Seine 2 pièces 38 m2 2
Appartement Ivry Sur Seine 2 pièces 38 m2 , Ivry sur seine
187 250 € **
2 pièce(s) 38 m² Réf :  02415
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 191 lots.Les charges annuelles sont de 4469€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KRYSTYNA IMMOBILIER | Raison sociale : KRYSTYNA IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY - 75013 PARIS 13EME | Siret : 53132636100015 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR17531326361 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000€ | Assurance RCP : 43526L |
Carte T : CPI 7501 2018 000 034 928 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43526L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 7501 2018 000 034 928 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43526L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/08/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante