Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 56.21 m2 - PARKING - CAVE , Ivry sur seine

€307 400 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 02182

A vendre

Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 56.21 m2 - PARKING - CAVE 1/2

Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 56.21 m2 - PARKING - CAVE 2/2

Description

Réf : 02182

APPARTEMENT 3 PIECES + PARKING + CAVE
Un appartement de 3 pièces situé au pied du Tramway T9 et 12min à pied du Métro ligne 7, dans résidence bien entretenue, sécurisée, comprenant : entrée, séjour, cuisine, dégagement, salles de bains, WC, 2 chambres, cellier. Cave et parking privatif.
Exposition nord et sud, pas de vis-à-vis, proches de tous commerces et écoles.

L'appartement sera vendu loué

** €307 400 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94200
Ville
IVRY SUR SEINE
Etage
9
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Métro
3 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
307400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
315 EUR / mois
Taxe Foncière
1865 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
277
Dont lots d'habitation
93
Charges annuelles (ALUR)
3729 EUR
Quote part de charges
10000

Surfaces

Surface
56.21 m2
Surface séjour
15.27 m2

Extérieur

Année construction
1966
Couverture
Terrasse
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 56.21 m2 - PARKING - CAVE , Ivry sur seine

€307 400 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 56 m² Réf : 02182

KRYSTYNA IMMOBILIER

44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

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