Idéalement situé dans le 13 arrondissement, à 1 minute à pied du métro ligne 7 (Porte d'Ivry) et du tramway T3, et à environ 700 m de la ligne 14.
Quartier vivant et pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés (Intermarché, Tang Frères, Paris Store), commerces, pharmacies, banques, restaurants, salle de sport.
Appartement de 44,82 m² offrant un fort potentiel. Actuellement configuré en 2 pièces (1 chambre, séjour), avec possibilité d'aménagement en 3 pièces. Plan fonctionnel et bien optimisé, lumineux, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un grand espace de rangement.
Double vitrage. Cuisine, salle d'eau et WC carrelés. Travaux de rénovation à prévoir dans le séjour et la chambre.
Une cave en sous-sol d'environ 3,05 m² complète ce bien.
Ravalement de façade de l'immeuble récemment effectué.
** €266 250 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
