PARIS 13e, STUDIO 31,51 m²,PROCHE DES TRANSPORTS, PARKING ET CAVE , Paris

244 950 € dont 6,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 02502

A vendre

PARIS 13e, STUDIO 31,51 m²,PROCHE DES TRANSPORTS, PARKING ET CAVE 1/4

PARIS 13e, STUDIO 31,51 m²,PROCHE DES TRANSPORTS, PARKING ET CAVE 2/4

PARIS 13e, STUDIO 31,51 m²,PROCHE DES TRANSPORTS, PARKING ET CAVE 3/4

PARIS 13e, STUDIO 31,51 m²,PROCHE DES TRANSPORTS, PARKING ET CAVE 4/4

Description

Réf : 02502

Dans le 13e arrondissement de Paris, idéalement situé à proximité immédiate des transports, le bien se trouve à environ 1 minute à pied du métro ligne 7 et du tramway T3, à environ 5 minutes du tramway T9 et à environ 750 mètres du métro ligne 14.

Nous vous proposons ce studio de 31,51 m², bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une bonne luminosité.

Le bien se compose d'une pièce principale faisant office de séjour et de chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau séparée ainsi que de WC indépendants. Il dispose également d'un grand placard et de fenêtres en double vitrage.

Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol.

** €244 950 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75013
Ville
PARIS
Etage
17
Nombre étages
33
Accès Métro
1 min
Accès Tramway
1 min
Gare-Métro-RER
porte d'Ivry

Aspects financiers

Prix
244950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
247.77 EUR / mois
Taxe Foncière
936 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2973.24 EUR
Quote part de charges
1000000

Surfaces

Surface
31.51 m2
Surface séjour
14.61 m2

Extérieur

Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective

Autres

Type parking
Simple
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
540 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

PARIS 13e, STUDIO 31,51 m²,PROCHE DES TRANSPORTS, PARKING ET CAVE , Paris

244 950 € dont 6,5% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 32 m² Réf : 02502

KRYSTYNA IMMOBILIER

44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

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