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  • A Louer

Description

Réf : 02473
PARIS 13? ? Porte de Choisy
Au pied du métro ligne 7 et des tramways T3a et T9, à seulement 7 minutes à pied de la station Maison Blanche (ligne 14), découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé, au coeur d'un quartier vivant avec de nombreux commerces, restaurants et toutes les commodités à proximité.

En bon état, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges.

Un appartement fonctionnel, confortable et parfaitement desservi, disponible début août.
** Loyer €1 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €660 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €2 400 | Paris 13ème | Surface habitable: 43.59m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    19
  • Nombre étages
    31
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    M7 /T3/ T9 : Porte de Choisy

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Honoraires Locataire
    659.52 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    43.59 m2
  • Surface séjour
    14.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

PARIS 13ème - Appartement meublé - 2 pièces - 43.59 m2 - Parking - Cave , Paris

Loyer 1 500 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   44 m² Réf :  02473
KRYSTYNA IMMOBILIER
44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYSTYNA IMMOBILIER | Raison sociale : KRYSTYNA IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY - 75013 PARIS 13EME | Siret : 53132636100015 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR17531326361 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000€ | Assurance RCP : 43526L |
Carte T : CPI 7501 2018 000 034 928 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43526L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 7501 2018 000 034 928 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43526L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/08/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante