VITRY SUR SEINE - Appartement 3 pièces - 62.96 m2 , Vitry sur seine

Loyer €1 500/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 02348

A Louer

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VITRY SUR SEINE - Appartement 3 pièces - 62.96 m2 9/9

Description

Réf : 02348

Un appartement de 3 pièces à 5min du tramway T9 Germaine Tailleferre, à côté Du supermarché TANGFRERE, 4 stations de Tramway à Paris.
Situé au 2ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, offrant un confort de vie optimal. Celui-ci se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une toilette séparée, d'une salle de séjour, de deux chambres, d'un dégagement pratique avec placard, et d'un balcon de 7,21m².
L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à une variété de commerces.

gestion@krystyna-immobilier.com

** Loyer €1 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €818.48 TTC dont honoraires d'état des lieux: €188.88 TTC | Dépôt de garantie: €2 760 | 94400 VITRY SUR SEINE | Surface habitable: 62.96m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 835€ et 1129€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
10 km
Accès Métro
15 min
Accès Tramway
5 min
Gare-Métro-RER
T9: Germaine Tailleferre

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1380 EUR
Loyer de base
1380 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Honoraires Locataire
818.48 EUR
Dépôt de Garantie
2760 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
62.96 m2
Surface séjour
20.62 m2

Extérieur

Année construction
2001
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
835 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1129 EUR

VITRY SUR SEINE - Appartement 3 pièces - 62.96 m2 , Vitry sur seine

Loyer €1 500/mois charges comprises **

3 pièce(s) 63 m² Réf : 02348

KRYSTYNA IMMOBILIER

44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

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