Appartement F4 - VITRY SUR SEINE - 2 caves - Parking , Vitry sur seine

€266 250 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 02350

A vendre

Appartement F4 - VITRY SUR SEINE - 2 caves - Parking 1/7

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Appartement F4 - VITRY SUR SEINE - 2 caves - Parking 6/7

Appartement F4 - VITRY SUR SEINE - 2 caves - Parking 7/7

Description

Réf : 02350

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien, un grand appartement lumineux et bien agencé et avec de beaux volumes, de 4 pièces, avec belle vue dégagée, comprenant : une grande entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, WC, 3 chambres, cellier.
2 Caves et 1 parking au sous-sol.
Tram T9 à 3mn. Toutes les commodités à proximité,

** €266 250 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Etage
9
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Tramway
3 min
Gare-Métro-RER
BRIQUETERIE

Aspects financiers

Prix
266250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
305 EUR / mois
Taxe Foncière
1951 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
3660 EUR
Quote part de charges
20000

Surfaces

Surface
78.75 m2
Surface séjour
16.67 m2

Extérieur

Année construction
1975
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective

Autres

Cave(s)
3
Nombre places parking
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/10/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
439 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
456 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR

Appartement F4 - VITRY SUR SEINE - 2 caves - Parking , Vitry sur seine

€266 250 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 79 m² Réf : 02350

KRYSTYNA IMMOBILIER

44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

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