Appartement familial 4 pièces avec ascenseur, parking privé et cave . Proximité immédiate Tramway T9.
Emplacement privilégié : Val-de-Marne (94), à la lisière de Paris 13e
À seulement 2 minutes à pied du tramway T9 et à 5 stations de Paris 13e, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les actifs travaillant à Paris tout en recherchant un cadre de vie calme et sécurisé.

Environnement résidentiel de qualité
Situé dans une résidence fermée, sécurisée, avec gardien, l'immeuble offre un environnement paisible, verdoyant et parfaitement entretenu.
À proximité immédiate de toutes commodités : supermarché Carrefour, boulangerie, restauration rapide, banques, salle de sport, supermarché asiatique Tang Frères..

Description du bien
Ce bel appartement traversant, situé au 4? étage avec ascenseur, se compose de :

Trois chambres confortables + Un vaste séjour lumineux + Cuisine indépendante + Salle d'eau et WC séparés +Nombreux rangements intégrés + Une place de parking privative + Une cave en sous-sol

Le logement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un plan fonctionnel, idéal pour une famille.

Informations complémentaires
Chauffage collectif central

Charges mensuelles : 300 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)

Taxe foncière : 1 700 € / an

Classe énergétique : D

Résidence sécurisée avec gardien. Environnement calme et arboré; Proximité immédiate des transports (Tramway T9). Accès rapide à Paris

Bien agencé, lumineux, avec stationnement privé

** €307 400 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur