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Description

Réf : 02305
Ivry Sur Seine, au pied du tramway T9, à 10mn du métro Porte de Choisy, proche de toutes commodités.
Dans une résidence paisible, verdoyante et très bien entretenue, sécurisée avec digicode et gardiens. Présence d'un espace de jeu pour les enfants et de multiples stationnements totalement gratuits pour vous, votre famille, vos amis ou autre, partout à l'intérieur de la résidence privée et fermée.
Proche d'absolument toutes les commodités et très bien desservi avec, au pied de la résidence, le Tramway T9 vous plaçant à seulement une dizaine de minutes de PARIS Porte de Choisy (Métro ligne 7 + tramway T3), magasin Tang Frères juste en face.
Un appartement F3, comprenant : entrée, séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, WC, 2 chambres, un balcon orienté EST, situé au calme, au 2ème étage avec ascenseurs, et très bien agencé, vous offrant une très agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, et baignant l'appartement d'une lumière naturelle de par ses 2 très bonnes orientations EST et OUEST.
Vous investissez non seulement dans un bien, mais aussi dans un quartier en devenir!
** €266 250 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 967€ et 1309€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Ivry Sur Seine - F3 - 55.71m² - Cave , Ivry sur seine

Vendu
  3 pièce(s) Réf :  02305
KRYSTYNA IMMOBILIER
44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 523 lots.Les charges annuelles sont de 3734€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KRYSTYNA IMMOBILIER | Raison sociale : KRYSTYNA IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY - 75013 PARIS 13EME | Siret : 53132636100015 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR17531326361 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000€ | Assurance RCP : 43526L |
Carte T : CPI 7501 2018 000 034 928 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43526L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 7501 2018 000 034 928 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43526L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/08/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante