Villejuif - MAISON copropriété proche des transports , Villejuif

€456 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 02448

A vendre

Villejuif - MAISON copropriété proche des transports 1/4

Villejuif - MAISON copropriété proche des transports 2/4

Villejuif - MAISON copropriété proche des transports 3/4

Villejuif - MAISON copropriété proche des transports 4/4

Simulation de remboursement :

2 279.81 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 45 675 € Simuler

Photos
Vidéo

Description

Réf : 02448

Idéalement située à 650 m du métro ligne 7 (Villejuif Léo Lagrange) et proche des commerces, dont Tang Frères à 850 m, cette maison en copropriété se trouve dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.

D'environ 77,5 m², elle comprend un séjour lumineux avec accès terrasse, deux chambres à l'étage avec balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale au niveau inférieur.

Matériaux de qualité, isolation renforcée, rangements sur mesure et façade refaite. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une famille.

DPE : D

** €456 750 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1506€ et 2038€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Accès Métro
7 min
Gare-Métro-RER
Leo Lagrange

Aspects financiers

Prix
456750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
151 EUR / mois
Taxe Foncière
921 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1812 EUR
Quote part de charges
10000

Surfaces

Surface
77.5 m2
Surface construite
77.5 m2 environ
Surface aménageable
77.5 m2 environ
Surface séjour
25.46 m2

Extérieur

Année construction
1965
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/08/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1506 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2038 EUR

Villejuif - MAISON copropriété proche des transports , Villejuif

€456 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 78 m² Réf : 02448

KRYSTYNA IMMOBILIER

44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

KRYSTYNA IMMOBILIER

44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

KRYSTYNA IMMOBILIER

44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KRYSTYNA IMMOBILIER Paris 13eme pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KRYSTYNA IMMOBILIER Paris 13eme contact@krystyna-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »