1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 02431
  • A vendre

Description

Réf : 02431
VITRY - Limite VILLEJUIF situé à 9 min du Métro L7 -Paul Vaillant Couturier
Une maison récente de 4 pièces comprenant : entrée, séjour cathédrale, salle à manger donnant sur cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salles de bains, WC dont une suite parentale avec salle d'eau et WC complètement indépendants.
Environnement calme, sans vis-à-vis, orientation Sud et Est, cette maison vous offre un garage et au-dessus un grand studio indépendant. Tout est construit avec des matériaux nobles et vous allez être séduits par le cachet de la maison et son équipement impeccablement entretenus, Elle vous offre un cadre exceptionnel qui vous permet de vivre sereinement et profiter pleinement sa qualité plus qu'une maison. Il est essentiel d'avoir un confort maxi pour vous et votre famille.
** €745 500 honoraires inclus | €710 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2003€ et 2709€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Accès Tramway
    T9 min
  • Gare-Métro-RER
    station Germain-Tailleferre

Aspects financiers

  • Prix
    745500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1719 EUR

Surfaces

  • Surface
    103.85 m2
  • Surface séjour
    30.18 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Triple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2003 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2709 EUR
  • Surface de référence
    128.03

VITRY - Limite VILLEJUIF situé à 9 min du Métro L7 -Paul Vaillant Couturier , Vitry sur seine

€745 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 104 m² Réf :  02431
KRYSTYNA IMMOBILIER
44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY
75013 PARIS 13EME
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KRYSTYNA IMMOBILIER Paris 13eme pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KRYSTYNA IMMOBILIER Paris 13eme contact@krystyna-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² 2
Appartement Ivry Sur Seine 3 pièces - 57,40m² , Ivry sur seine
234 300 € **
3 pièce(s) 57 m² Réf :  02440
  • Exclusif
Appartement F4 - VITRY SUR SEINE - 2 caves - Parking Appartement F4 - VITRY SUR SEINE - 2 caves - Parking 2
Appartement F4 - VITRY SUR SEINE - 2 caves - Parking , Vitry sur seine
266 250 € **
4 pièce(s) 79 m² Réf :  02350
  • Exclusif
Studio - parking - Cave - Séchoir - Vitry Sur Seine - 35.2 m2 Studio - parking - Cave - Séchoir - Vitry Sur Seine - 35.2 m2 2
Studio - parking - Cave - Séchoir - Vitry Sur Seine - 35.2... , Vitry sur seine
159 100 € **
1 pièce(s) 35 m² Réf :  02432
  • Exclusif
Appartement Ivry Sur Seine 4 pièces 84.13 m2 Appartement Ivry Sur Seine 4 pièces 84.13 m2 2
Appartement Ivry Sur Seine 4 pièces 84.13 m2 , Ivry sur seine
450 000 € **
4 pièce(s) 84 m² Réf :  02421
  • Exclusif
IVRY SUR SEINE Appartement 4 pièces, balcon, cave, au pied du T9 IVRY SUR SEINE Appartement 4 pièces, balcon, cave, au pied du T9 2
IVRY SUR SEINE Appartement 4 pièces, balcon, cave, au pied... , Ivry sur seine
275 600 € **
4 pièce(s) 69 m² Réf :  02385
  • Exclusif
Appartement Ivry Sur Seine 2 pièces 38 m2 Appartement Ivry Sur Seine 2 pièces 38 m2 2
Appartement Ivry Sur Seine 2 pièces 38 m2 , Ivry sur seine
187 250 € **
2 pièce(s) 38 m² Réf :  02415
Mentions légales
Affichage des informations légales : KRYSTYNA IMMOBILIER | Raison sociale : KRYSTYNA IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 AVENUE DE LA PORTE D'IVRY - 75013 PARIS 13EME | Siret : 53132636100015 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR17531326361 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000€ | Assurance RCP : 43526L |
Carte T : CPI 7501 2018 000 034 928 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43526L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte G : CPI 7501 2018 000 034 928 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43526L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/08/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante